Residir en un entorno costero con abundantes horas de luz se ha convertido en uno de los factores más valorados a la hora de elegir un nuevo hogar, según afirman desde Grup Aedesa

La ciencia respalda cada vez más lo que muchos intuyen, pasar tiempo al aire libre y con luz natural sienta bien. Investigaciones con más de 400.000 participantes del UK Biobank asocian el tiempo al aire libre durante el día con menos síntomas depresivos, mejor descanso y menos cansancio¹. Un seguimiento de 20 años a casi 30.000 mujeres en Suecia observó además que quienes evitaban el sol tenían una mortalidad mayor que quienes se exponían a él con regularidad². Por ello, la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año posiciona a las regiones costeras como una opción preferente para fijar la residencia.

La costa, en concreto, parece sumar beneficios propios. Estudios realizados en el Reino Unido han observado que quienes viven cerca del mar declaran mejor salud física y mental que quienes viven en el interior³, en buena parte porque caminan y hacen más actividad física al aire libre⁴.

Esta propuesta de calidad de vida, valorada por todo tipo de compradores - familias, parejas jóvenes, profesionales en teletrabajo o personas que planifican su jubilación -, surge de integrar un clima idóneo, una alimentación saludable y un ritmo diario más sereno. La dieta mediterránea, por ejemplo, redujo un 30% el riesgo de infarto, ictus o muerte cardiovascular en personas de alto riesgo, según el ensayo español PREDIMED⁵. Ya no se trata solo de tener una segunda residencia para el verano, sino de elegir un lugar donde vivir mejor los doce meses del año.

El Mediterráneo: vivir en la costa, cerca de Valencia
Para aprovechar al máximo las cerca de 2.700 horas de sol anuales que registra AEMET en el litoral valenciano⁶, cada vez más compradores buscan rincones costeros que combinen la calma del mar con buenas conexiones y servicios de calidad. En este sentido, la costa de Castellón se ha consolidado como un destino clave, y en ella destaca especialmente la Playa de Xilxes.

Frente a otros enclaves más masificados del litoral, Xilxes conserva un carácter tranquilo y natural: paseos junto al mar, espacios abiertos y un entorno donde el ritmo lo marcan las estaciones y no el tráfico. Al mismo tiempo, ofrece la cercanía de centros educativos, oferta sanitaria y accesos rápidos a grandes núcleos urbanos - se sitúa a tan solo 30 minutos de Valencia -, lo que permite mantener una vida plenamente activa y conectada.

Este equilibrio es precisamente lo que buscan muchos compradores tras los cambios en la forma de trabajar de los últimos años: poder desplazarse a la ciudad cuando es necesario, pero volver cada tarde a un entorno donde caminar por la orilla, practicar deporte al aire libre o comer en la terraza forme parte de la rutina, no de las vacaciones.

Viviendas diseñadas para potenciar la luz natural
Para dar respuesta a quienes priorizan el sol y el mar en su día a día, la arquitectura residencial de la zona está evolucionando para captar la máxima iluminación posible. La orientación, la distribución de las estancias y la relación entre interior y exterior son hoy factores tan decisivos como los metros cuadrados.

Es en este tipo de enclaves donde cobran sentido desarrollos como Residencial Serratella, la reciente propuesta de Grup Aedesa en la Playa de Xilxes. Con terrazas espaciosas, buena orientación y amplios ventanales, la vivienda se concibe para dejar entrar la luz natural y hacer del bienestar costero la parte central del hogar.

Residencial Serratella: 18 dúplex a escasos metros del mar
Residencial Serratella es un conjunto exclusivo formado por solo 18 viviendas tipo dúplex, de diseño contemporáneo y situadas a escasos metros del Mediterráneo. Su reducido número de viviendas garantiza un entorno privado y tranquilo, lejos de los grandes bloques de apartamentos.

La promoción ofrece dos tipologías:

• Dúplex en primera planta, de unos 114 m², con tres dormitorios y tres baños, pensados para familias que necesitan espacio sin renunciar a la vida junto al mar.

• Áticos dúplex, de unos 138 m², con dos dormitorios y tres baños, que priorizan la amplitud y el disfrute del exterior.

En ambos casos, la distribución en dos alturas permite separar las zonas de día y de descanso, y las terrazas funcionan como una prolongación natural del salón: un espacio para desayunar al sol, teletrabajar al aire libre o cenar con la brisa del mar.

La confianza de un promotor local
Detrás del proyecto está Grup Aedesa, grupo inversor valenciano con más de 30 años de experiencia en la promoción, alquiler y compraventa de vivienda, y con sede en la propia localidad de Xilxes. Ese conocimiento directo del entorno se traduce en una promoción pensada desde dentro, por quienes conocen el municipio, su ritmo y lo que buscan quienes deciden instalarse en él.

Una oportunidad con disponibilidad limitada
Residencial Serratella se presenta como una alternativa competitiva y de calidad para acceder a una vivienda de obra nueva junto al mar, a un precio difícil de encontrar en otras zonas de la costa valenciana. Al tratarse de solo 18 viviendas, la disponibilidad es limitada.

Quienes quieran conocer los planos, las calidades y las viviendas disponibles pueden consultar toda la información y solicitar una llamada en la web de la promoción.

Referencias

1. Burns, A. C. et al. (2021). Time spent in outdoor light is associated with mood, sleep, and circadian rhythm-related outcomes: A cross-sectional and longitudinal study in over 400,000 UK Biobank participants. Journal of Affective Disorders, 295, 347-352.

2. Lindqvist, P. G. et al. (2014). Avoidance of sun exposure is a risk factor for all-cause mortality: results from the Melanoma in Southern Sweden cohort. Journal of Internal Medicine, 276(1), 77-86.

3. Wheeler, B. W. et al. (2012). Does living by the coast improve health and wellbeing? Health & Place, 18(5), 1198-1201. Véase también White, M. P. et al. (2013). Coastal proximity and health: a fixed effects analysis of longitudinal panel data. Health & Place, 23, 97-103.

4. Pasanen, T. P. et al. (2019). Neighbourhood blue space, health and wellbeing: The mediating role of different types of physical activity. Environment International, 131, 105016.

5. Estruch, R. et al. (2013, reanálisis en 2018). Primary Prevention of Cardiovascular Disease with a Mediterranean Diet (estudio PREDIMED). New England Journal of Medicine.

6. AEMET. Valores climatológicos normales, estación de València (1981-2010).

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